Investisseur technologique, fondée par Sief Khafagi et Sabrina Guler, se distingue par son approche innovante de l'acquisition et de la gestion de propriétés locatives à court terme. En s'appuyant sur l'analyse des données et l'IA, Techvestor se concentre sur les locations à court terme à revenus élevés, généralement des maisons de 4 à 6 chambres avec des revenus annuels substantiels. Cette stratégie axée sur la technologie vise à optimiser les investissements sur le marché lucratif de la location à court terme.
Pour les investisseurs qui envisagent de faire appel à Techvestor, il est essentiel d'explorer d'autres plateformes d'investissement immobilier pour prendre une décision éclairée. La comparaison de facteurs clés tels que les antécédents, les offres d'investissement et la tolérance au risque vous aidera à trouver la solution la mieux adaptée à vos objectifs financiers.
Fundrise est l'un des principaux concurrents dans ce domaine, offrant une plateforme qui permet aux particuliers d'investir dans des projets immobiliers et des eREIT. Roofstock et CrowdStreet proposent des solutions uniques pour ceux qui souhaitent acheter ou investir dans des propriétés locatives unifamiliales ou participer à des transactions immobilières commerciales.
RealtyMogul et Cadre se concentrent sur les investissements de qualité institutionnelle, et Mashvisor fournit des données et des analyses immobilières complètes. HomeUnion, désormais Mynd, propose une solution de gestion immobilière à service complet, tandis que Ten-X se spécialise dans les enchères immobilières en ligne.
HappyNest et Arrived Homes sont également inclus dans notre liste, car ils offrent des opportunités uniques aux investisseurs de s'impliquer dans l'immobilier par le biais de la propriété fractionnée ou d'investir dans des maisons locatives unifamiliales.
Examinons le top 10 Concurrents de Techvestor et des alternatives pour trouver la meilleure adéquation à votre stratégie d’investissement.
Table des matières
Top 10 des concurrents et alternatives de Techvestor
Fundrise
Fundrise est une plateforme d'investissement immobilier en ligne fondée en 2010 et lancée en 2012 pour rendre l'investissement immobilier plus accessible aux investisseurs ordinaires. La plateforme permet aux particuliers d'investir dans des actifs immobiliers privés, notamment des propriétés résidentielles, commerciales et à usage mixte.
Fundrise se différencie de Techvestor par sa focalisation sur l'immobilier en tant que classe d'actifs d'investissement. Alors que Techvestor se concentre sur une niche du marché immobilier (location à court terme) et utilise une technologie avancée pour la gestion immobilière, Fundrise propose une approche d'investissement immobilier plus diversifiée.
Cette spécialisation de Fundrise dans l'immobilier en tant que classe d'actifs lui permet d'offrir des expériences d'investissement sur mesure à ceux qui cherchent spécifiquement à investir dans des actifs immobiliers, la différenciant de l'approche plus ciblée de Techvestor.
En outre, Fundrise propose une structure d'investissement unique qui permet aux particuliers d'investir dans des eREIT (fonds de placement immobilier électronique) et des eFunds. Ces véhicules d'investissement offrent aux particuliers un moyen d'accéder à l'immobilier sans avoir besoin d'un capital initial important ou de la complexités de la propriété directe.
Cette structure s'adresse aux personnes intéressées par l'investissement immobilier, mais qui peuvent avoir besoin de plus d'expertise ou de ressources pour investir dans des propriétés de manière indépendante.
Toiture/Toiture Une
Roofstock est une place de marché en ligne pour investir dans des propriétés locatives unifamiliales. Fondée en 2015, elle a rapidement gagné en popularité auprès des investisseurs immobiliers à la recherche d'un moyen plus simple et plus efficace d'acquérir des propriétés locatives.
Sur la plateforme Roofstock, les investisseurs peuvent parcourir et acheter des propriétés locatives unifamiliales à travers les États-Unis. Les propriétés répertoriées sur Roofstock sont déjà occupées par des locataires, ce qui fournit aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et élimine le besoin de trouver et de contrôler eux-mêmes les locataires.
Roofstock propose également des services d'accompagnement des investisseurs, notamment la gestion immobilière, des options de financement et l'accès aux données et analyses de marché. Ces services visent à simplifier le processus d'investissement et à améliorer l'expérience des investisseurs.
Toiture Un L'offre s'élargit encore en permettant la propriété fractionnée de propriétés locatives unifamiliales. Cela permet aux investisseurs d'acheter des parts dans des maisons locatives plutôt que des propriétés entières, ce qui permet une plus grande diversification et des coûts d'entrée plus faibles.
Alors que Techvestor se concentre sur les investissements locatifs à court terme et utilise une technologie de pointe pour gérer ces actifs, Roofstock cible principalement le marché de la location unifamiliale avec sa plateforme et ses services supplémentaires.
Malgré leurs différences d'orientation — Techvestor pour les locations à court terme et Roofstock pour les locations unifamiliales — les deux plateformes s'adressent aux investisseurs à la recherche d'opportunités d'investissement immobilier innovantes, soulignant un certain chevauchement dans leurs approches d'investissement alternatives.
FouleRue
FouleRue est une place de marché en ligne qui met en relation les investisseurs individuels avec des opportunités immobilières commerciales de qualité institutionnelle. Fondée en 2013, CrowdStreet vise à donner accès à des offres de capital-investissement auparavant réservées aux investisseurs institutionnels.
La plateforme CrowdStreet permet aux investisseurs d'explorer et d'investir dans des projets immobiliers commerciaux tels que des immeubles de bureaux, des centres commerciaux et des immeubles multifamiliaux. Ces offres proviennent des meilleurs promoteurs et exploitants immobiliers des États-Unis.
CrowdStreet permet aux investisseurs de diversifier leurs portefeuilles au-delà des classes d’actifs traditionnelles en offrant un accès aux investissements immobiliers commerciaux. Cela contraste avec Techvestor, qui se concentre sur l’acquisition et la gestion de propriétés locatives à court terme en utilisant des analyses de données avancées et l’IA pour optimiser les rendements. Techvestor cible les locations à court terme à revenus élevés, généralement des maisons de 4 à 6 chambres, en visant des revenus annuels substantiels à partir de ces propriétés.
CrowdStreet fournit également à ses investisseurs prestations complètes, y compris la vérification diligente, le soutien à la souscription et les relations continues avec les investisseurs. Ces services sont similaires à l'assistance de Techvestor, qui comprend la gestion des opérations quotidiennes des propriétés locatives et la fourniture d'analyses de performance détaillées. En proposant ces ressources, CrowdStreet et Techvestor visent à faciliter les décisions d'investissement éclairées et à améliorer l'expérience d'investissement globale.
RealtyMogul
RealtyMogul est une plateforme d'investissement immobilier qui offre des opportunités de financement participatif pour divers projets immobiliers commerciaux. Créée en 2013, RealtyMogul permet aux investisseurs individuels de diversifier leurs portefeuilles en participant à des investissements dans différents types de propriétés, notamment des unités multifamiliales, des espaces commerciaux et des immeubles de bureaux. La plateforme vise à fournir aux investisseurs individuels un accès à des actifs immobiliers qui pourraient autrement être hors de portée.
Tout comme Techvestor, Realtymogul propose un modèle d'investissement passif pour les particuliers qui souhaitent participer au marché immobilier sans avoir à gérer leur patrimoine. Les investisseurs peuvent choisir parmi différentes options d'investissement, notamment des propriétés individuelles, des fonds et des REIT (Real Estate Investment Trusts), ce qui leur permet d'adapter leur stratégie d'investissement à leurs objectifs spécifiques et à leur tolérance au risque.
Realtymogul se différencie de Techvestor par sa concentration sur les propriétés commerciales. Il offre des opportunités dans un plus large gamme de types de biens immobiliers, permettant aux investisseurs d’exploiter le potentiel de divers marchés et secteurs immobiliers et de maximiser leurs rendements potentiels.
La plateforme Realtymogul fournit aux investisseurs des informations détaillées sur chaque projet, notamment des projections financières, des détails sur les propriétés et des analyses de marché. Cette transparence permet aux investisseurs de prendre des décisions éclairées et de sélectionner des investissements qui correspondent à leurs stratégies d'investissement. Realtymogul effectue également une vérification diligente approfondie sur chaque projet, garantissant ainsi que seules des opportunités d'investissement de haute qualité sont disponibles pour les investisseurs.
Cadre
Cadre est une plateforme d'investissement immobilier conçue pour transformer le secteur immobilier traditionnel en améliorant l'accès, la transparence et l'efficacité des investisseurs. Lancée en 2014, Cadre met en relation les investisseurs institutionnels et individuels avec une sélection soignée d'actifs immobiliers commerciaux.
Cadre s'appuie sur l'analyse de données et l'intelligence artificielle, principalement pour affiner la sélection des investissements immobiliers commerciaux et optimiser la gestion de portefeuille. L'approche technologique de la plateforme vise à fournir aux investisseurs des données en temps réel, des analyses détaillées et des informations sur les propriétés commerciales, leur permettant de prendre des décisions éclairées sur les investissements à long terme dans les immeubles de bureaux, les centres commerciaux et les propriétés multifamiliales.
La plateforme simplifie l'investissement, permettant aux utilisateurs de parcourir et d'évaluer rapidement les opportunités potentielles. L'équipe expérimentée de Cadre effectue une due diligence complète sur chaque propriété, fournissant aux investisseurs des rapports détaillés et des informations essentielles pour soutenir leur prise de décision.
Cadre permet d'accéder à des investissements immobiliers commerciaux, visant une croissance à long terme et un potentiel de revenus. En outre, Cadre s'adresse aux investisseurs individuels et institutionnels, élargissant ainsi sa portée sur le marché par rapport à l'accent mis par Techvestor sur les investisseurs individuels.
Mashvisor
Mashvisor a été créée en 2014 pour combler le fossé entre l'analyse des données et l'investissement immobilier, permettant aux investisseurs d'identifier les propriétés rentables et de maximiser leurs rendements. En tant que plateforme d'analyse immobilière, la société fournit aux investisseurs les données et les informations dont ils ont besoin pour prendre des décisions d'investissement éclairées sur le marché de la location à court terme.
Mashvisor et Techvestor s'adressent aux investisseurs intéressés par le marché de la location à court terme mais proposent des approches différentes. Techvestor se concentre sur la fourniture d'une expérience d'investissement passive, en gérant l'acquisition et l'exploitation de propriétés de location à court terme pour le compte des investisseurs. En revanche, Mashvisor fournit aux investisseurs les outils nécessaires pour rechercher et analyser activement des propriétés d'investissement potentielles.
La plateforme Mashvisor propose des fonctionnalités pour aider les investisseurs tout au long du processus d'investissement. Les utilisateurs peuvent explorer les marchés et les quartiers, accéder à des données et analyses détaillées sur les propriétés, estimer les revenus et les dépenses locatives et se connecter avec les gestionnaires immobiliers locaux. La plateforme utilise des algorithmes avancés et l'apprentissage automatique pour fournir des données précises en temps réel, facilitant ainsi des décisions d'investissement plus éclairées.
Art
Fondée en 2013 et basée à Oakland, en Californie, Art (anciennement AccueilUnion) opère en tant que société de gestion d'investissement immobilier en ligne. Comme Techvestor, Mynd offre aux particuliers la possibilité de générer des revenus passifs et de diversifier leur portefeuille d'investissement.
Mynd s'appuie sur une technologie avancée et une analyse de données pour optimiser les performances des propriétés locatives à long terme, maximisant ainsi les revenus locatifs et minimisant les taux de vacance pour les investisseurs. La plateforme exclusive de Mynd permet aux investisseurs de surveiller les performances de leurs propriétés, accéder aux états financiers et communiquer avec leurs gestionnaires immobiliers en temps réel.
L'équipe de professionnels expérimentés en gestion immobilière, en finances et en analyse de Mynd les distingue également des sociétés de gestion immobilière traditionnelles. Cette expertise permet à Mynd de relever efficacement les défis et les complexités de la gestion des propriétés locatives, garantissant aux investisseurs des revenus locatifs optimaux et une expérience sans tracas.
Dix-X
Dix-X Ten-X est une place de marché immobilière en ligne de premier plan qui offre une plateforme transparente et efficace pour l'achat et la vente de propriétés. Créée en 2007, Ten-X a révolutionné le secteur de l'immobilier en combinant technologie et informations basées sur les données pour rationaliser le processus de transaction immobilière.
L'un des principaux atouts de Ten-X est son modèle de marché en ligne, qui permet aux acheteurs et aux vendeurs de se connecter directement et de manière transparente pour conclure des transactions. Cela élimine le besoin d'agents immobiliers traditionnels et réduit le temps et les coûts d'achat ou de vente d'un bien immobilier. Ten-X facilite diverses transactions immobilières, notamment les propriétés résidentielles, commerciales et en difficulté.
Ten-X s'appuie également sur une technologie avancée et des analyses de données pour fournir des informations précieuses aux acheteurs et aux vendeurs. Leur plateforme comprend des listes de propriétés, des études de marché et même des visites virtuelles de propriétés, offrant aux utilisateurs des informations complètes pour prendre des décisions d'investissement éclairées.
Ten-X propose une approche plus pratique de l'investissement immobilier. Les investisseurs qui utilisent Ten-X peuvent choisir des propriétés qui correspondent à leurs stratégies d'investissement et gérer activement leurs portefeuilles.
Nid heureux
Nid heureux Invest est une plateforme d'investissement immobilier qui offre une opportunité unique aux particuliers souhaitant diversifier leur portefeuille d'investissement grâce à des propriétés locatives à court terme. Comme Techvestor, HappyNest offre à ses clients une expérience d'investissement passive et sans intervention.
HappyNest Invest fonctionne avec un minimum exigence d'investissement de 10 $, ce qui la rend plus accessible à un plus large éventail d'investisseurs que Techvestor. La plateforme prend en charge tous les processus d'acquisition et de gestion de biens, permettant aux investisseurs de se détendre et de profiter du rendement de leurs investissements.
L'équipe de professionnels expérimentés de HappyNest mène des processus de souscription approfondis pour identifier les meilleures propriétés pour l'investissement, maximisant ainsi le rendement de leurs clients.
Si Techvestor se concentre principalement sur les biens immobiliers locatifs à court terme, HappyNest Invest propose d'autres types d'investissements immobiliers, tels que l'immobilier à long terme et l'immobilier commercial. Cette diversification permet aux investisseurs d'explorer différentes avenues au sein du marché immobilier et d'améliorer encore leur portefeuille d'investissement.
Arrivée
Arrivée (anciennement Arrivée Maisons) est un acteur en plein essor sur le marché de l'investissement immobilier. Semblable à Techvestor, Arrived propose une approche unique de l'investissement passif. La société se concentre sur l'offre aux particuliers de propriété fractionnée dans des propriétés locatives unifamiliales, leur permettant de bénéficier du revenu stable et de l'appréciation potentielle des investissements immobiliers.
L’un des domaines clés sur lesquels Arrived et Techvestor se rejoignent est leur objectif commun d’offrir une opportunité d’investissement immobilier passif. Alors que Techvestor se concentre sur les propriétés locatives à court terme, Arrived se concentre sur les propriétés locatives à long terme. Cela permet aux investisseurs de diversifier leurs portefeuilles et d’exploiter le marché de la location à long terme, offrant souvent plus de stabilité et des flux de trésorerie fiables.
Arrivés modèle d'affaires s'articule autour de l'acquisition de propriétés locatives unifamiliales, de leur gestion pour le compte d'investisseurs et de la distribution des revenus locatifs proportionnellement à chaque investisseur. En exploitant la technologie, Arrived a permis aux particuliers d'investir dans l'immobilier avec autant de peu que 100 $, offrant ainsi l’accessibilité à un public plus large.
Comme Techvestor, Arrived dispose d'une équipe expérimentée qui évalue minutieusement les propriétés potentielles pour s'assurer qu'elles répondent à leurs critères stricts de flux de trésorerie et de potentiel de croissance à long terme. Leur expertise en matière de gestion immobilière, de sélection des locataires et d'entretien continu garantit une expérience sans tracas aux investisseurs, leur permettant de profiter des avantages de la propriété immobilière sans le fardeau d'une gestion active.
Arrived cible les particuliers qui recherchent une opportunité d'investissement immobilier passif et qui sont attirés par la stabilité et le potentiel de revenus à long terme des locations à long terme. La plateforme conviviale de l'entreprise et son engagement en matière de transparence en font une option attrayante pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille et capitaliser sur le marché immobilier.
Pour aller plus loin
Les dix principaux concurrents et alternatives de Techvestor offrent diverses options aux investisseurs qui cherchent à entrer sur le marché de l'immobilier et de la technologie immobilière. Chaque plateforme possède des caractéristiques et des avantages uniques, répondant aux différentes préférences et objectifs d'investissement des investisseurs.
Fundrise et RealtyMogul proposent un financement participatif immobilier accessible, tandis que Roofstock et Cadre se concentrent sur l'investissement immobilier organisé. Parallèlement, des plateformes comme CrowdStreet et Ten-X mettent l'accent sur les projets immobiliers commerciaux. Mashvisor et Mynd proposent des solutions de gestion immobilière innovantes, tandis que HappyNest et Arrived s'adressent au marché locatif.
Grâce à ces différentes plateformes, les investisseurs peuvent trouver la solution idéale en fonction de leur stratégie d’investissement, de leur appétence au risque et du niveau d’implication souhaité sur le marché immobilier.